Hemer
Haus

Zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus inkl. Gewerbe in Hemer

555.000 €
Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 21
Wohnfläche ca. 490 m²

Objektbeschreibung

Mit dieser Immobilie können Sie nur gewinnen!

Diese lohnende Kapitalanlage verfügt über vier Wohneinheiten, vier PKW-Stellplätze und ein Ladenlokal. Das Objekt ist teilweise mit Langzeitmietern vermietet.

Wir erzielen zur Zeit eine Jahresnettomiete in Höhe von 48.528,00 €, somit haben wir eine Rendite von über 7%. Mit welcher Geldanlage erzielen Sie heute noch solche Werte?

Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert, dadurch haben Sie als neuer Käufer kaum Reparaturstau.

Ortsangaben
Standort
58765 Hemer
Flächen
Wohnfläche
ca. 490 m²
Grundstücksfläche
ca. 498 m²
Anzahl Zimmer
21
Anzahl Stellplätze
4
Preisangaben
Kaufpreis
555.000 €
Käuferprovision
3,57%
Verwaltungsinformationen
Vermietet
Ja
Gewerbliche Nutzung möglich
Ja
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Zentral in Hemer gelegen – mitten im Herzen der Stadt.

Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege ins Stadtzentrum schaffen eine komfortable, urbane Lebensqualität.

Ein idealer Ausgangspunkt für Familie, Beruf und Freizeit.

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Weitere Beschreibung

Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - WunschMakler, Stefan Schulte - nicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- LAGE! LAGE! LAGE!

- sehr gute Kapitalanlage

- zentrumsnah

- 4 PKW-Stellplätze vorhanden

- teilweise langzeitvermietet

- eine Gewerbeeinheit

- vier Wohneinheiten

- gepflegt

Ich bin für Sie da

Herr Stefan Schulte
Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.06.2034
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf254,08 kWh/(m²·a)
EnergieträgerGas
A+
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