Menden
Haus

VERKAUFT: Tolles Einfamilienhaus in beliebter Lage im Lahrfeld!!!

229.000 €
Kaufpreis 229.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 107 m²

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur und den großen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der vorhandene Ofen sorgt für eine angenehme Wärme und nette Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem aus Sie, über eine Treppe, den Garten betreten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und über die Küche zu erreichen.

Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten, sowie ein weiteres WC.

Der Außenbereich des Hauses hat viel Platz für Aktivitäten im Freien. Eine Terrasse kann der idealer Ort, für warme Sommerabende werden.

Dieses Einfamilienhaus verfügt über viel Platz und ebenso vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen.
Um aus dem Objekt Ihre Traumimmobilie werden zu lassen, sind noch Renovierungsarbeiten im EG sowie im OG nötig. Gleichzeitig bleibt so aber auch viel Raum für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen.

Ortsangaben
Ort
58706 Menden
Flächen
Wohnfläche
ca. 107 m²
Nutzfläche
ca. 65 m²
Grundstücksfläche
ca. 619 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
0 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Ja
Kategorie
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1937
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Menden ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.

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Weitere Beschreibung

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Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Kamin
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- 2021 Erneuerung der Deckenverkleidung im Flur

- 2008 Modernisierung des Bades

- 2005 Einbau einer neuen Heizungsanlage, neuer Heizkörper und Austausch aller Heizungsrohre

- 2003 Einbau Hauptverteilerkasten und der Unterverteilung im kompletten Haus

- 2003 Austausch aller Fenster durch Kunststoffisolierfenster

Ich bin für Sie da

Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.11.2032
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf300,67 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energieausweis1937
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
A+
A
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