Menden
Haus

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in begehrter Lage von Menden-Platte Heide

149.000 €
Kaufpreis149.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Wohnflächeca. 79,34 m²
Baujahr1936

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Menden-Platte Heide wartet diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer mit Ideen und Gestaltungsfreude. Das ca. 383 m² große Kaufgrundstück bietet neben einer Terrasse auch einen Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereithält.

Die Immobilie wurde unter anderem mit neuen Fenstern im Jahr 1994 ausgestattet. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Obergeschoss, die zusätzliches Potenzial für eine individuelle Erweiterung der Wohnfläche bietet. Ob zusätzlicher Wohnraum, ein großzügiges Arbeitszimmer oder ein persönlicher Rückzugsort – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.

Diese Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Leben einzuhauchen.
Eine interessante Immobilie für alle, die Potenzial erkennen und Freude daran haben, aus einem Haus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.

Ortsangaben
Standort
58708 Menden
Flächen
Wohnfläche
ca. 79,34 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Preisangaben
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3.57
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1936
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der beliebten Wohnlage Platte Heide und überzeugt durch ihr ruhiges, familienfreundliches Umfeld. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Erholung, Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima legen. Die gewachsene Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre und macht diesen Standort besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur lassen sich sämtliche Besorgungen schnell und unkompliziert erledigen.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Die zentrale Lage von Platte Heide ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Insbesondere die Städte Hemer und Iserlohn sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Bildung, Einkauf und Freizeit.

Familien profitieren von den nahegelegenen Bildungs- und Betreuungsangeboten. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet Waldemey lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Auch das beliebte Gelände rund um das ehemalige Truppenübungsgebiet in Sümmern ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer.

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Weitere Beschreibung

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Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- sehr beliebte Lage in Menden - Platte Heide

- 383m² Kaufgrundstück

- Fenster neu 1994

- Garage und Stellplatz

- Terrasse

- Garten

- renovierungsbedürftig

Ich bin für Sie da

Baujahr1936
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis27.09.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf445,90 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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