Menden
Haus

Ruhige Wohnlage mit Stadtnähe –Doppelhaushälfte mit viel Wohnqualität

449.000 €
Kaufpreis449.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnflächeca. 105 m²
Baujahr2018

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit der Mendener Innenstadt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Garten bietet zusätzlichen Freiraum und wird durch ein Gartenhaus sinnvoll ergänzt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Insgesamt verfügt das Haus über drei gut geschnittene Zimmer und bietet damit eine angenehme Raumaufteilung für Paare oder eine kleine Familie.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen der wohnliche Vinylboden sowie die angenehme Fußbodenheizung. Die geräumige Garage bietet nicht nur ausreichend Platz für das Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum durch den separaten großzügigen Abstellraum, sondern verfügt zudem über einen separaten Zugang vom Garten aus – besonders praktisch im Alltag.

Ein rundum gepflegtes Zuhause aus dem Jahr 2018, das modernes Wohnen, Komfort und eine attraktive Lage auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Ortsangaben
Standort
58706 Menden
Flächen
Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl der Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Preisangaben
Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich stadtnahen Wohnlage von Menden. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ohne auf kurze Wege in die Innenstadt und eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Auch die umliegenden Städte lassen sich dank der guten Verkehrsanbindung schnell und unkompliziert erreichen. So verbindet die Lage angenehmes und ruhiges Wohnen mit einer hohen Alltagstauglichkeit und kurzen Wegen – ideal für alle, die die Ruhe einer Wohnlage schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen.

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Stellplatz
Ja

Ausstattung

- Moderne Doppelhaushälfte

- angenehm ruhige und stadtnahe Lage

- Baujahr 2018

- geräumige Garage mit separatem großen Abstellraum

- großzügige Terrasse mit Markise

- Fußbodenheizung

- elektrische Jalousien

- Bad mit großer ebenerdiger Dusche

- Gäste WC

- Vinylboden

- Gartenhaus

Ich bin für Sie da

Baujahr2018
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.09.2036
Endenergieverbrauch60,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGeothermie
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartFußbodenheizung
A+
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