Hemer
Haus

Moderner barrierefreier Bungalow: ruhig und zentral gelegen in Hemer-Geitbecke

1.500 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 95 m²
Warmmiete 1.500 Euro

Objektbeschreibung

In einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Hemer-Geitbecke befindet sich dieser barrierefreie Bungalow, der durch eine klare, moderne Architektur besticht.

Die hell gestaltete, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in den offenen Grundriss ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein ansprechendes Tageslichtbad setzt im modernen Stil elegante Akzente und sorgt für komfortables Ambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht, eine behagliche Kaminofen-Atmosphäre und direkten Zugang zur Terrasse. Überdacht bietet diese Außenfläche auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Platz zum Entspannen oder zum geselligen Beisammensein. Der anschließende, großzügige Garten erweitert den Wohnkomfort nach draußen und lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

Die Solarthermie-Anlage reduziert die Nebenkosten der neuen Mieter.

Für Fahrzeug- und Stauraum stehen ein Carport und zwei zusätzliche Stellplätze bereit, die komfortabel direkt am Haus liegen. Die Zufahrt ist eine Privatstraße und wird nur vom Mieter genutzt.

Insgesamt vereint dieses Objekt barrierefreien Wohnkomfort (extra breite Türen) mit einer attraktiven, familienfreundlichen Layoutlösung in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage.

Ortsangaben
Standort
58675 Hemer
Flächen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Preisangaben
Kaltmiete
1.300 €
Gesamtmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.500 €
Kaution
2.600 €
Kautions Hinweis
2 MM
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
Sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Ruhig gelegen in Hemer-Geitbecke verbindet diese Immobilie eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer praktisch zentralen Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung aus, in der man ungestört wohnen kann, während Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und weitere Einrichtungen unmittelbar erreichbar sind.

Dank der guten Anbindung gelangen Sie in wenigen Autofahrminuten in Hemer, Menden oder Iserlohn, wodurch Arbeitswege ebenso wie Freizeitaktivitäten unkompliziert zu planen sind. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten erleichtert den Familienalltag erheblich und spart Zeit im täglichen Ablauf.

Die Lage überzeugt darüber hinaus durch eine gut ausgeprägte Infrastruktur: kurze Wege zu Nahversorgungszentren, eine zuverlässige Verkehrsanbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt bietet die Immobilie eine komfortable, gut vernetzte Infrastruktur in einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohnlage, die sowohl Wohnkomfort als auch kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen ermöglicht.

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Weitere Beschreibung

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Stellplatz
Ja
Kamin
Ja

Ausstattung

- ruhige, zentrale Lage in Hemer-Geitbecke

- barrierefreier Bungalow (extra breite Türen, und keine Stufen)

- moderne Einbauküche

- ansprechendes Tageslichtbad

- großer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse

- überdachte Terrasse

- Solarthermie-Anlage

- großer Garten

- 1 Carport, 2 Stellplätze

Ich bin für Sie da

Herr Schulte, Stefan
Herr Schulte, Stefan
Baujahr2012
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.05.2036
Endenergieverbrauch68,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseB
HeizungsartZentralheizung
A+
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