Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer attraktiven Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer durchdachten Raumaufteilung. In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das im Jahr 1982 erbaute Haus befindet sich auf einem 149 m² großen Grundstück (Gesamtfläche inklusive Garage: 191 m²) und bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Paare und Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der großen Fensterflächen ist dieser angenehm hell und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten – ein schöner Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeofficezimmer nutzen lassen und somit viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen bieten.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den komfortablen Grundriss. Zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der rund 50,5 m² große Keller – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche.
Zum Angebot gehört außerdem eine Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, darunter die teilweise Erneuerung der Heizkörper sowie der Heizungsanlage, tragen ebenso zum Wohnkomfort bei wie die teilweise elektrisch betriebenen Rollläden.
Mit ihrer gepflegten Ausstattung, dem funktionalen Grundriss und der gefragten Wohnlage bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für ein langfristiges Zuhause mit hoher Lebensqualität.
