Menden
Haus

Idyllisches Familienheim in ruhiger Lage von Platte Heide

349.000 €
Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 130 m²

Objektbeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und trotzdem zentrale Lage in Menden Platte Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen bietet.

Diese Immobilie bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume, die eine einladende Atmosphäre schaffen und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der vollständig ausgebaute Keller. Dieser Bereich bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern beherbergt auch einen einladenden Partykeller. Die Möglichkeit, diesen Raum individuell zu gestalten, eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der zauberhafte Garten, der viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet. Die grüne Oase ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder einfach für alle, die die Natur lieben. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen, sei es bei einem Grillabend mit Freunden, beim Spielen mit den Kindern oder einfach beim Entspannen in der Sonne. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätzchen, die zu jeder Tageszeit einladen.

Die großzügige Terrasse ergänzt den Garten perfekt und bietet einen wunderbaren Ort, um die frische Luft und die Ruhe zu genießen. Sie ist ideal für gesellige Zusammenkünfte, gemütliche Frühstücke im Freien oder entspannte Abende mit einem guten Buch. Mit genügend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ergänzend zur Terrasse gibt es auch noch einen sonnigen Balkon.

Zusätzlich zu diesen Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über eine praktische Garage. Diese schützt nicht nur Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen, sondern bietet auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte, etc.

Ortsangaben
Standort
58708 Menden
Flächen
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57
Kategorie
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Lage

Die Immobilie befindet sich in der malerischen und ruhigen Wohngegend von Platte Heide. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen einen Rückzugsort und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.

Platte Heide liegt zentral und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten. Ob für berufliche oder Freizeitaktivitäten – die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie in kürzester Zeit in Städten wie Hemer oder Iserlohn sind. Dies eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeitgestaltung.

Für Familien mit Kindern sind die nahegelegenen Bildungseinrichtungen ein großes Plus. Eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dies erleichtert nicht nur den Schulweg, sondern sorgt auch dafür, dass Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen können.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Naherholungsgebiet Waldemey ist in wenigen Autominuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Darüber hinaus ist das Truppenübungsgelände in Sümmern, ebenfalls ein beliebtes Spaziergehgebiet, nicht weit entfernt und bietet ebenso einen idealen Ort, um die Natur zu genießen und aktiv zu sein.

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen?

Wir bewerten Ihr Immobilie schnell und kostenfrei!

Weitere Beschreibung

Gerne helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden. Sprechen Sie uns gerne einfach darauf an.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - WunschMakler, Stefan Schulte - nicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja

Ausstattung

- ruhige dennoch zentrale Lage

- gute Anbindungen an Öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Städte

- schöner Garten

- Terrasse

- Balkon

- mit Garage und Stellplatz

- helle freundliche Räume

- Tageslichtbad

- Fenster neu in 2013

- Ölheizung neu in 2002

Ich bin für Sie da

Herr Schulte, Stefan
Herr Schulte, Stefan
Baujahr1972
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.02.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf181,30 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H