Menden / Platte Heide
Haus

Zweifamilienhaus in toller Lage

249.000 €
Kaufpreis 249.000 EUR
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 135 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante, vermietete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Wohngegend. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage suchen.

Die Immobilie ist gut gepflegt und strahlt einen einladenden Charakter aus. Der großzügige Kellerbereich bietet nicht nur die Möglichkeit zur Unterbringung von Fahrrädern und anderen Utensilien, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage, was die praktische Nutzung des Hauses unterstützt.

Ein Highlight des Hauses ist die große Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet ist. Der gepflegte Garten rundet das Bild ab und bietet Raum für kleine (Garten-)Projekte oder einfach nur zum Entspannen.

Die aktuelle Kaltmiete von ca. 700,- Euro/Monat sorgt für eine stabile Einnahmequelle und macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Investoren.

Dieses vermietete Zweifamilienhaus kombiniert eine hervorragende Lage mit einer soliden Bauweise und einem attraktiven Mietverhältnis. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung Begeisterung weckt.

Ortsangaben
Ort
58708 Menden / Platte Heide
Flächen
Wohnfläche
ca. 135 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 424 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Kategorie
Objektart
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, die sowohl eine gute Anbindung an die Innenstadt als auch die Autobahn ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert und den Standort besonders attraktiv macht.

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Weitere Beschreibung

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Kabel / Sat-TV Gerät
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- Zweifamilienhaus

- Vermietet

- ca. 135qm Wohnfläche

- Baujahr: 1954

- Grundstücksgröße: 424 qm

- Kaltmiete: ca. 700,- Euro/Monat

- voll Unterkellert

- Große Terrasse

- Garage im Keller

- Sehr gute Anbindung an die Innenstadt und Autobahn

Ich bin für Sie da

Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden