Menden
Haus

Tolles Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage von Menden

369.000 €
Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 165 m²

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – ein tolles Mehrgenerationenhaus in gefragter Lage!

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und dennoch zentral gelegen ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind.
Das Haus bietet Ihnen drei separate Wohnungen, die ideal für Familien sind, die gemeinsam leben möchten, ohne auf ihre Privatsphäre verzichten zu müssen. Jede Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Wohnung im Obergeschoss über einen einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen können.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während die Kinder im Freien spielen und die Natur genießen. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Eine Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt ist und bietet aufgrund ihrer Länge weiteren Platz für Fahrräder etc. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Zuhause zu erwerben, das sowohl für die eigene Familie als auch für zukünftige Generationen geeignet ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

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Ortsangaben
Ort
58706 Menden
Flächen
Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstücksfläche
ca. 512 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision
3,57
Kategorie
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Willkommen in der gefragten Lage von Menden! Diese tolle Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, die Ihnen die perfekte Balance zwischen zentraler Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen Umfeld leben. Alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitangebote – alles ist schnell erreichbar und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Familien werden die Nähe zu Kindergärten und verschiedenen Schulen zu schätzen wissen, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für große Familien oder solche, die mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem sich alle Generationen wohlfühlen können. Genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines familiären Umfelds verzichten zu müssen.

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Weitere Beschreibung

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- LAGE! LAGE! LAGE!

- Baujahr: 1938

- Gesamtwohnfläche: ca. 165qm

- Grundstücksgröße: 512qm

- extra lange Garage

- sehr schöner Garten

- Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss

- voll unterkellert

- Fenster EG neu in 2016

- Gasheizung von 2012

Ich bin für Sie da

Herr Stefan Schulte
Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.05.2025
Endenergieverbrauch166,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1938
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
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