Menden
Büro/Praxis

Ihr neuer Standort für erfolgreiches Arbeiten!

Kaltmiete 1.950 EUR
Zimmer 13

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbeobjekt im Herzen von Menden! Dieses interessante Objekt bietet Ihnen eine ideale Umgebung.

Insgesamt stehen Ihnen 13 Zimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz für Büro´s oder Behandlungszimmer. Im Untergeschoss können Sozialräume für Ihre Mitarbeiter entstehen. Die weiteren Räumlichkeiten können als Materiallager genutzt werden.

Zum Objekt gehören zwei Stellplätze.

In den Nebenkosten von 200,- Euro sind die Heizungskosten nicht inbegriffen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen!

Ortsangaben
Ort
58706 Menden
Flächen
Gesamtfläche
ca. 248 m²
Bürofläche
ca. 248 m²
Anzahl Zimmer
13
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.950 €
Nebenkosten
200 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
200 €
Summe Miete (netto)
1.950 €
Mieterprovision
1 Monatsmiete zzgl. MwSt.
Kautions Hinweis
nach Vereinbarung
Kategorie
Objektart
Praxisfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Lage

Die Lage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch eine gute Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an die Autobahn A45 ist optimal. Parkmöglichkeiten stehen sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden direkt vor der Immobilie zur Verfügung.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag erleichtern und für eine angenehme Pausengestaltung sorgen.

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Weitere Beschreibung

Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - WunschMakler, Stefan Schulte - nicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Bitte senden Sie uns eine vollständige Anfrage mit Vor- und Nachnamen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer zu.
Die Maklerprovision wird fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Fertigparkett
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

- 2022 teilsaniert

- zwei Stellplätze

- Gewerbefläche 248 qm

- 13 Räume, (ideal für eine Praxis)

- Sehr variabel, man kann viele Räume zusammenfügen

Ich bin für Sie da

Herr Stefan Schulte
Nordwall 2a
58706 Menden
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis29.11.2034
Endenergiebedarf214,50 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energieausweis1964
Energieausweisliegt vor
A+
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