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- Nordwall 2a, 58706 Menden
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 qm bietet nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern auch eine separate Büroeinheit mit eigenem Eingang von ca. 48 qm, ideal für Selbstständige oder als Arbeitsraum.
Das Baujahr des Hauses ist aus 1957, der Anbau mit dem Bürotrakt wurde 1972 erweitert. In dem Zuge wurde auch das Wohnzimmer und der überdachte Freisitz errichtet.
Das Anwesen befindet sich in der begehrten und ruhigen Waldrandlage von Velbert-Neviges, umgeben von einer herrlichen Naturlandschaft und zugleich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Das großzügige (Kauf-)Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.034 qm überzeugt durch seine sonnige Ausrichtung, die ganztägig Licht und Wärme in das Zuhause strömen lässt. Die weitläufige Gartenlandschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung. Genießen Sie hochwertige Freizeitmomente auf der großzügigen, überdachten Terrasse, die ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist.
Die große, überdachte Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Garten ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Hier können Sie die Kinder beim Spielen im Freien beobachten oder einfach die Ruhe der Natur genießen.
Außerdem gehört zu diesem Objekt eine Garage, die zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder Werkzeuge bereitstellt. Zusätzlich könnte man auf dem großzügigen Grundstück Stellplätze schaffen.
Das schöne Haus in Neviges liegt in einem urbanen Wohngebiet, das von typischen Häusern geprägt ist und dadurch auch sehr gefragt ist. Die Straße ist von Bäumen und Grünflächen gesäumt, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
In der Umgebung befinden sich verschiedene Infrastrukturangebote, darunter Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, sodass Bewohner schnell in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangen können.
Eine gute Autobahnanbindung bringt Sie schnellstmöglich ins Ruhrgebiet oder die Rheinmetropolen.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche, ruhige Atmosphäre aus, die ideal für Familien und ältere Menschen ist. Parks und Spielplätze in der näheren Umgebung bieten zudem Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Velbert selbst ist eine Stadt im Kreis Mettmann und bekannt für ihre schöne Umgebung, die neben Stadtleben auch naturverbundene Freizeitmöglichkeiten bietet.
Insgesamt ist die Wohngegend ein attraktiver Standort für diejenigen, die urbanes Leben mit einem Hauch von Ruhe und Natur verbinden möchten.
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Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
- LAGE! LAGE! LAGE!
- ca. 150 qm Wohnfläche
- ca. 48 qm separate Büroeinheit
- ca. 1.034 qm Grundstück
- Garage
- Voll unterkellert
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