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- Nordwall 2a, 58706 Menden
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Menden, im beliebten Ortsteil Platte-Heide, unweit der malerischen Waldemei, die zu stundenlangen Spaziergängen einlädt.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 124qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Grundstück hat eine Größe von 384 qm und zeichnet sich durch eine geringe Erbpacht von ca. 584 Euro pro Jahr aus. Dies bietet Ihnen eine attraktive Möglichkeit, in einer begehrten Lage zu wohnen, ohne eine hohe Grundstückslast tragen zu müssen.
Eine neue Gasheizung, die 2023 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme und wohlige Gemütlichkeit in den kälteren Monaten. Das Haus ist voll unterkellert – hier erwartet Sie eine charmante Kellerbar, die den perfekten Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet.
Ein Highlights des Hauses ist der wunderschöne Wintergarten, der nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einigen Ausbaumaßnahmen können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen.
An den Wintergarten angrenzend kommt eine große Terrasse mit Zugang zum wunderschönen Grundstück. Hier haben Sie eine tolle Südausrichtung und können somit den ganzen Tag die Sonne genießen.
Zur Immobilie gehört ein charmantes Gartenhaus, eine praktische Garage sowie ein Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Fazit:
Dieses liebevoll gestaltete Haus im Ortsteil Platte-Heide, vereint Komfort, ruhige Lage und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Zuhause!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was dieses besondere Haus alles zu bieten hat.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgassenstraße im Ortsteil "Platte Heide".
Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Sie erreichen schnell die Innenstadt. In einigen Minuten sind Sie auf der A 46. Genauso zügig befinden Sie sich in Iserlohn und Hemer.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Eigentümer erteilten Angaben. Für ihre inhaltliche Richtigkeit haftet - WunschMakler, Stefan Schulte - nicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
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Die Maklerprovision wird fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
- Wohnfläche ca. 124 qm
- ca. 384 qm Grundstück (Erbpacht)
- 1x Stellplatz (mit KAUFGRUNDSTÜCK)
- 1x Garage
- Gasheizung aus 2023
- charmantes Gartenhaus
- Wintergarten
- Kellerbar
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